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    公司主營地下室、屋頂、衛生間、外墻的防水和頂棚、伸縮縫、窗戶、電梯井坑等部位的堵漏工程。

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    臨沭常林國際大酒店防水全面升級處理工程

    所謂匠心就是一生只做一件事,初心不改,從一而終。我們的先輩秉持帶著精益求精,追求極致的工匠精神,筑就了世界的輝煌?!浥R沭常林國際大酒店防水全面升級處理工程

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    所謂匠心就是一生只做一件事,初心不改,從一而終。我們的先輩秉持帶著精益求精,追求極致的工匠精神,筑就了世界的輝煌?!浥R沭常林國際大酒店防水全面升級處理工程

    能參與到本工程防水全面升級處理工程,首先感謝臨沂城開建魯集團領導的認可和支持,讓我們有施展防水修繕的機會,感謝現場管理和酒店工作人員的協調,使得我們的工作進展順利,感謝同事們的努力,在清運班組、防水班組、堵漏班組、瓦工班組、瓷磚班組三個月的時間內,交出令業主滿意的工程。

    我寫這一篇文章,是為了記錄本工程各區域的施工過程,也是為類似工程分享一下我們的經驗,供客戶和同行共同探討。

    一、屋頂伸縮縫開挖+防水+恢復

    1、將伸縮縫兩邊至廣場磚各開挖約80厘米寬,開挖至混凝土層。
    2、開挖區域涂刷2遍水泥基滲透結晶防水,然后鋪貼二遍聚乙烯丙綸防水卷材(400克/平方米),在聚乙烯丙綸防水卷材上面抹2厘米厚的水泥砂漿保護層,回填保溫層,抹2-3厘米厚的水泥砂漿找平層,在水泥砂漿找平層上再鋪貼二遍與原屋面相容的防水材料。
    3、恢復大理石或廣場磚。

    二、屋頂外沿大理石壓頂平面屋頂SBS防水
    1、清理屋頂外沿大理石上的垃圾。
    2、在女兒墻壓頂大理石上面涂刷一遍SBS專用冷底。
    3、待冷底油干透后女兒墻壓頂大理石上整體鋪貼一遍4毫米厚、-20度、聚酯胎的SBS防水卷材。
    4、SBS防水卷材外沿與大理石連接處,粘貼一遍10厘米寬到無紡布面層的丁基膠帶卷材防水。
    5、丁基膠帶卷材上面涂刷二遍VAE乳液+水泥保護層。

    三、屋頂彩沙面層SBS卷材防水
    1、清理原防水層上的垃圾。
    2、原防水層破損或起鼓區域,清除破損處后鋪貼一遍4毫米厚、-20度、聚酯胎的SBS防水卷材修補。
    3、屋頂外沿鋪貼一遍20厘米寬的滴水沿。
    4、原防水層上面整體鋪貼一遍4毫米厚、-20度、聚酯胎的彩沙面層的SBS防水卷材。
    5、所有的SBS卷材搭接縫用火加熱后壓刀密封。

    四、門廳鋁塑板縫防水處理
    1、清理門廳鋁塑板縫上的垃圾。
    2、將鋁塑板縫內的結構膠清除。
    3、重新抹防水硅酮結構膠。
    4、鋁塑板縫上面鋪貼一遍10厘米寬的丁基膠帶卷材防水。
    5、丁基膠帶卷材上面涂刷二遍VAE乳液+水泥保護層。



    上班前安全教育


    五、陽臺及幕墻壓頂VAE+晶瓷王(或水晶瓷)防水
    1、清理陽臺與大理石縫的硅酮結構膠和垃圾。
    2、大理石與瓷磚連接縫用泡沫棒填入后再用聚氨酯密封膠抹平。
    3、大理石或瓷磚上面整體涂刷二遍晶瓷王(或水晶瓷)防水涂料。

    六、屋頂起皮起砂處理+非固化防水涂料+SBS卷材防水
    1、清除屋頂防水層上面起皮起砂的水泥砂漿保護層。
    2、屋頂平面或設備基座墻面清除的起皮起砂部位,抹一遍2-3厘米厚的抗裂砂漿找平層,陰角處抹45度角砂漿。
    3、屋頂女兒墻到頂及平面、屋頂平面和設備基座墻面整體涂刷一遍水性底子油。
    4、屋頂管道及排水口周圍、女兒墻與平面陰角處鋪貼一遍50厘米寬4毫米厚、聚酯胎、-20度的SBS防水卷材附加層。卷材防水附加層鋪貼完成后,屋頂平面、女兒墻到頂及平面、設備基座墻面整體鋪貼一遍4毫米厚、聚酯胎、-20度的SBS防水卷材。SBS防水卷材時,屋頂平面用非固化防水涂料粘貼。
    5、SBS防水卷材搭接處,用火加熱后壓刀密封。
    6、清除現場殘留的垃圾。


    七、客房衛生間防水維修處理
    1、衛生間內先做蓄水試驗。
    2、確定漏水的房間(蓄水不滲漏的暫時不考慮維修)。
    3、從衛生間地面大理石的地漏、馬桶、門套處,安裝注漿針頭,往地面、地面與墻面接縫處注入丙烯酸鹽注漿液。
    4、清除地面溢出來的注漿液。
    5、墻面大理石縫重新抹一遍透明防水膏。
    6、浴缸下面的管道周圍漏水的,用頂棚往上注漿,然后用水不漏+VAE乳液共混涂料封堵。

    八、屋頂、露天陽臺屋頂清除瓷磚、砂漿層+水泥砂漿
    找平層+非固化防水涂料+SBS卷材防水層+水泥砂漿保護層+瓷磚恢復
    1、清除屋頂上面的瓷磚、砂漿層(深度約10厘米)。
    2、屋頂上面安裝排氣管等,在原防水層上面抹一遍2-3厘米厚的水泥砂漿找平層。陰角處抹45度角砂漿。
    3、待屋頂砂漿找平層干透后涂刷一遍1.5毫米厚的非固化瀝青防水涂料。在非固化瀝青防水涂料上面鋪貼一遍4毫米厚、-20度、聚酯胎的SBS防水卷材。
    4、SBS卷材防水層上面抹一層1-2厘米厚的水泥砂漿保護層。
    5、恢復屋頂原瓷磚面層。
    6、清除屋頂殘留的建筑垃圾并外運。


    建設單位、酒店工程、監理、審計、客房、施工單位開周例會




    九、消防水池地面、墻面二遍聚乙烯丙綸卷材防水+水泥砂漿保護層+一遍聚乙烯丙綸卷材防水+水泥砂漿保護層面層
    1、清理水池內的積水和垃圾,清除池水阻礙防水施工的設備。
    2、查看地、墻面抺灰層有無空鼓,清除空鼓層抹抗裂砂漿。
    3、地漏、穿墻管周圍鑿開5-15厘米寬,5-15厘米深,管道周圍用聚氨酯注漿液+棉布條密封,用水不漏+ⅤAE乳液抹平。
    4、池內地面、墻面到頂鋪貼二遍400克/㎡的聚乙烯丙綸卷材防水。
    5、墻面聚乙烯丙綸卷材防水層上面甩界面劑。
    6、地面、墻面抹2厘米厚的水泥砂漿保護層。
    7、水泥砂漿保護層上面整體再鋪貼一遍400克/㎡的聚乙烯丙綸卷材防水。
    8、墻面聚乙烯丙綸卷材防水層上面甩界面劑。
    9、地面、墻面在聚乙烯丙綸卷材防水層上面抹2厘米厚的水泥砂漿保護層。


    十、頂棚堵漏防水+管道引流

    1、清理頂棚漏水部位的垃圾。
    2、頂棚漏水嚴重部位安裝一個PVC排水口,周圍刮涂3遍水不漏+VAE乳液防水涂料,直到頂棚無滲漏。
    3、在頂棚水不漏上面鋪貼一遍聚乙烯丙綸防水卷材,在聚乙烯丙綸防水卷材上涂刷二遍VAE乳液水泥混合物防水涂料保護層。
    4、其他滲漏水輕微的區域,刮涂3遍水不漏+VAE乳液涂料,直到頂棚無滲漏。在頂棚水不漏上面涂刷三遍JS防水涂料。
    5、將預留的排水口,用50的PVC管件連接,連接至主排水管內。
    6、清理現場殘留的施工垃圾。

    十一、電梯井坑堵漏防水
    1、清理電梯井底坑的積水和垃圾。
    2、清除地面和墻面原防水層。
    3、用電鎬將鐵基座周圍清除10厘米*10厘米。
    4、地面和墻面漏水部位用注漿堵漏的工藝將漏水止住。
    5、電梯井地面和墻面(墻面高度比電梯門底高30厘米)涂刷二遍水泥基防水滲透結晶。
    6、在水泥基防水滲透結晶上面涂刷2遍水不漏+VAE乳液防水涂料。
    7、地面、墻面不漏水后,在水不漏上面鋪貼2遍聚乙烯丙綸防水卷材。
    8、在丙綸防水卷材上面涂刷2遍VAE乳液水泥保護層。
    9、清理現場殘留的垃圾。(拆除和恢復電梯配重由酒店安排。)


    本工程施工期間,恰逢中國共產黨成立100周年,我們的同事用特殊的方式慶祝黨的百年華誕!





    十二、衛生間過門石下及門墩兩側堵漏防水
    1、清除過門石和門墩石材。
    2、過門石下清除原防水層,清除至混凝土層。
    3、過門石下和門墩兩側,涂刷3遍水不漏+VAE乳液防水涂料,不漏水以后,再涂刷2遍水性聚氨酯防水涂料。
    4、恢復過門石和門墩。
    5、將衛生間內地面、墻面大理石縫里的砂漿和垃圾清理出來,然后澆灌2-3遍水固化防水涂料(水固化防水涂料為無色、無味、透明及滲透性很好的新型防水材料)。
    6、水固化防水涂料凝固后,將墻面、地面殘留的垃圾清理干凈。
    7、恢復浴缸、馬桶周圍原有的固化膠。
    8、恢復過門石和門墩兩側的固化膠。

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